80年代磚混樓房壽命一般是多少年呢？
80年代磚混樓房壽命是50到70年。根據(jù)建設(shè)部《住宅建筑規(guī)范》中的明確規(guī)定，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋設(shè)計(jì)使用年限為70年，磚混結(jié)構(gòu)的房屋設(shè)計(jì)使用年限為50年。但要注意的是，這個(gè)50年只是設(shè)計(jì)使用年限，即房屋建筑在正常設(shè)計(jì)、正常施工、正常使用和維護(hù)下所應(yīng)達(dá)到的理論使用年限，事實(shí)上房屋的使用壽命遠(yuǎn)不止50年。老房子多久需要重新裝修一次
要看具體的使用情況來看，一般來說10年左右裝修一次算是頻率比較高的了，但如果房子有必要裝修的話就要趁早裝修，比如想換裝修風(fēng)格或是換掉某些設(shè)備的，不用刻意等到一定的時(shí)間。老房子重新裝修是需要重新改造很多區(qū)域的，裝修前要做好準(zhǔn)備。
老房子多少年必須拆除
老房子30年到50年必須拆除。按照相關(guān)規(guī)定拆除老舊小區(qū)，通常會(huì)選擇建筑使用年限在20年以上的來進(jìn)行拆除，或是拆除已到達(dá)使用年限、已成為危房以及須鏟除重新規(guī)劃的區(qū)域。只不過現(xiàn)在國家已經(jīng)取消了老房拆遷這樣的政策，所以即便房子有了一定的房齡，當(dāng)?shù)卣矔?huì)優(yōu)先進(jìn)行舊房改造，并不會(huì)實(shí)施房屋拆遷。
拆遷老舊小區(qū)賠償方面，各地的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，即使是在同一路段的房屋，也會(huì)因?yàn)椴疬w時(shí)間不用，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所差異的。房屋補(bǔ)償費(fèi)也被稱之為房屋重置費(fèi)，是用在補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失上，其費(fèi)用是按照被拆遷人房屋結(jié)構(gòu)以及折舊程度來劃檔的，以平方米單價(jià)來計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用。
頁:
[1]