一套房產證有幾本
在之前的房產證是兩本，一本是房屋所有產權證，一本是土地使用證。不過隨著時代的不斷進步，我們國家對房產證也進行了改進，兩證合一，稱之為不動產權證。因此，通常情況下一套房產證有一本。當然也有一些房子，因為是兩個共有產權人，所以一本是房屋所有產權證，還有一本是房屋共有證。在購買二手房時要先查驗一下房屋，所有產權證上的產權人是幾個，如果有多個產權人需要所有的共有人共同同意以書面的形式簽署，同意轉讓協(xié)議之后才能夠購房。房權證和房產證有哪些區(qū)別
1.、含義上
房產證是業(yè)主通過買賣交易擁有房子的合法權，是受到國家法律的保護的，主人對該房子也擁有相應的權利，是國家依法保護的合法憑證。房權證是指房子的證明文件，也是權屬證明，它可以讓房子上市流通。
2.、房子的歸屬權
房產證是指主人購買房子之后，房子所有權歸主人所有，房產證下來之后，是不可以增加房子的產權人的，這個也是銀行不允許的，房產證的主人只能有一個人，其他人是共有人。房子的產權證則是你購買了房子之后，辦了入住手續(xù)，但是在法律意義上，這個房子還不是屬于你的。
3.、業(yè)主擁有的權利
產權證的主人擁有對該房子的使用支配的權利(這里包括出租、出售、繼承、贈送等的權利)，另外，也可以用房子來做抵押貸款。在有些法律中的紅皮《房地產證》規(guī)定，房子的主人擁有對該房產的占有、使用、處分等權利，而綠皮的《房地產證》上則規(guī)定該業(yè)主不得對房子進行售賣、抵押或者出租。
房產證照片發(fā)給別人有風險嗎
房產證照片發(fā)給別人的，會有一定的風險。因為房產證上包括個人房屋產權的確認信息、房屋的具體地址、建造年代及結構，互聯網時代房產證信息被竊取容易推得一系列信息甚至戶主身份證號，對當事人的個人隱私不利。
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