首套房首付一般是幾成起呢？
首套房公積金貸款首付兩成起，商業(yè)貸款首付三成起。根據(jù)規(guī)定，使用公積金貸款購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%;首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。使用商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為總房款的30%。首套房貸款注意事項
1、首套房貸款的所需條件：
買房人要年滿18周歲，買的房子需是90平方米及以下的普通住房，在限購城市要符合當?shù)叵拶徬拶J的貸款規(guī)定。
2、辦理首套房貸款的流程：
(1)聯(lián)系銀行，提交申請貸款的相關材料，如身份證件、收入證明等。
(2)等待銀行的審批，銀行審批同意后，簽署購房合同，然后再簽訂銀行的按揭貸款合同。
3、首套房貸款所需的材料：
(1)身份證復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人的護照等居留證件或其他身份證件)。
(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明、資產(chǎn)證明。
(3)合法有效的購買住房合同、協(xié)議以及相關批準的文件。
(4)涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明。
(5)如果是涉及保證擔保的，需提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。
(6)房屋銷(預)售許可證、樓盤的房地產(chǎn)權證(現(xiàn)房)(復印件)。
(7)銀行規(guī)定的其他文件和資料。
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