上海買房積分通常是多少才能買房呢？
上海買房積分60分可以買。在上海買房子可以通過積分購房，但是沒有房子的家庭，最優(yōu)先選擇，上海買房可以60積分，家庭為單位買房子，如果結(jié)了婚，組織家庭，分?jǐn)?shù)就能夠加10，如果是單身，不加分。上海積分買房規(guī)定
上海買房積分總分=基礎(chǔ)分+社保動態(tài)分。
1、基礎(chǔ)分細(xì)則
(1)家庭情況：認(rèn)購新房時，家庭狀況為已婚狀態(tài)+10分;認(rèn)購人為未婚、離異或喪偶等情況則不加分。
(2)戶籍情況：認(rèn)購新房時，認(rèn)購人為上海戶籍+10分;認(rèn)購人為非上海戶籍的(夫妻一方為上海戶籍，非上海戶籍的一方單獨(dú)上產(chǎn)證的)不加分。
(3)房產(chǎn)情況：認(rèn)購新房時，認(rèn)購人(含家庭成員)名下上海無房的+20分;認(rèn)購人為滬籍家庭且名下住房有1套方則+5分，兩套以及以上不加分。
(4)五年內(nèi)購房記錄：認(rèn)購新房時，認(rèn)購人(含家庭成員)名下無房且5年內(nèi)無購房記錄的+20分;認(rèn)購人為滬籍家庭名下有1套房且5年內(nèi)無購房記錄的+5分;認(rèn)購人5年內(nèi)有購房記錄的，則不加分。
2、動態(tài)分細(xì)則
自2003年1月起計(jì)算，每繳納一月社保加0.1-0.24分。單身則視個人情況，家庭參照夫妻雙方中社保繳納較多的一方。
上海買房條件
1、單身人士：非滬籍單身人士無法買房;滬籍單身人士名下已經(jīng)有房的，被限購無法再買房;滬籍單身人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房數(shù)大于等于3套，同樣被限購，如果少于等于2套，還可以再買一套房子。
2、已婚人士：非滬籍已婚人士，必須連續(xù)繳納至少5年的社保才有資格買房;夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是第二套房需要提供5年社保或個稅證明;夫妻雙方都是滬籍人士，并且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數(shù)少于等于2套，則可以再購買2套，如果擁有3套，則可以再購買1套。
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