共同共有房產(chǎn)要怎樣確定份額呢？
1、共同共有份額的規(guī)定：將按份共有作為共有的常態(tài)。共同共有是不分份額的共有。2、房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利。
3、除法律規(guī)定或當事人另有約定外，不能對房屋進行分割，不能終止房屋共有關(guān)系。只有出現(xiàn)法定或約定事由，導致共同關(guān)系歸于消滅時，共有人才能對財產(chǎn)進行分割。例如：夫妻財產(chǎn)的分割，只有在婚姻關(guān)系解除時，才能對共同財產(chǎn)進行分割。
共有房產(chǎn)離婚怎么分
1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。
2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。
3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實可根據(jù)實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
雙方均主張房屋所有權(quán)怎么辦
一般而言，人民法院會結(jié)合出資貢獻、居住情況等因素來進行綜合的考量，會優(yōu)先照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則進行處理，在條件允許的情況下，將房屋判決給直接撫養(yǎng)子女的一方或者女方或無過錯方。在某些特定情形下，還可以將房屋判決給離婚后生活困難的一方。
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