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根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

租房要注意什么
1、租房和買(mǎi)房一樣都是需要仔細(xì)和耐心的，租房不能急于求成，如果確定要換房子至少要提前半個(gè)月去網(wǎng)上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何況找到之后還要去看房，要給自己留有充足的時(shí)間進(jìn)行對(duì)比。

2、一般來(lái)說(shuō)，地段好交通好的房子租金比較貴，租金便宜的地方一般都比較偏遠(yuǎn)。這種情況下選擇房源時(shí)的時(shí)候，就要好好考慮是要花的少還是要住得好。或者看自己心里有沒(méi)有想住的地方，或者尋找最優(yōu)距離，最優(yōu)距離就是離市區(qū)較遠(yuǎn)但是交通便利的地方，離市區(qū)較遠(yuǎn)房?jī)r(jià)一般就比較便宜。

3、如果是合租，要注意你合租人的有幾個(gè)人，盡量不要和陌生人合租。最好不要租住除了公寓之外那種整棟樓基本上都是租戶的，安全系數(shù)不高。

4、在網(wǎng)上找房源最好避開(kāi)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人找個(gè)人房源，如果要找中介的話建議選擇正規(guī)公司的中介，一定不要相信貼在電線桿上的小廣告，很大程度上都是騙局。

5、看房的時(shí)候和房東接觸，一定要他帶著能夠證明房產(chǎn)證、房屋出租證等證明他有權(quán)出租該房屋的材料。這樣可以避免房客擅自轉(zhuǎn)手出租房東的房子的情況出現(xiàn)。另外，最好避開(kāi)二房東。

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租房違約金通常要賠多少呢

#筆記內(nèi)容# 2022-8-8

評(píng)論