提前還房貸要注意的點(diǎn)有哪些
在客戶提前還房貸的時(shí)候，需要注意以下幾點(diǎn)：
1、提前還房貸有沒(méi)有違約金。銀行為了維護(hù)自身權(quán)益，是會(huì)計(jì)算客戶違約金的，考慮到違約金的存在，有時(shí)候提前還房貸并不劃算。一般來(lái)說(shuō)客戶正常還房貸滿1年后再去提前還款銀行就不會(huì)收取違約金，具體需要以貸款合同上面的約定為準(zhǔn)。
2、是不是一定要全部提前結(jié)清。有一些銀行支持提前償還部分房貸，這是客戶在提前還的時(shí)候可以跟銀行確認(rèn)的事情，如果可以提前還部分貸款，對(duì)于一些經(jīng)濟(jì)不是很充裕的客戶來(lái)說(shuō)也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
3、注意提前還貸有無(wú)次數(shù)限制。如果銀行可以提前償還部分房貸，客戶需要在提前還貸時(shí)了解清楚提前還貸有沒(méi)有次數(shù)的限制，避免給自己的還款計(jì)劃帶來(lái)影響。
4、注意還款時(shí)機(jī)。如果客戶的房貸利率是與LPR掛鉤的浮動(dòng)利率，那么貸款人也要把握好提前還款的時(shí)機(jī)，可以在貸款利率對(duì)自己有利的時(shí)候提前還貸，省下的利息也多一點(diǎn)。
提前還房貸需要什么手續(xù)流程
1、撥打房貸經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線電話，通過(guò)人工服務(wù)通道聯(lián)系工作人員預(yù)約提前還款。
2、預(yù)約成功后，于約定時(shí)間內(nèi)攜帶個(gè)人身份證、還款銀行卡前往房貸經(jīng)辦銀行的線下?tīng)I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找柜臺(tái)工作人員辦理提前還款手續(xù)，屆時(shí)只需把要提前還的款項(xiàng)充入還款銀行卡當(dāng)中，銀行系統(tǒng)就會(huì)展開(kāi)批扣。