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淡如微風(fēng)
發(fā)布了文章2022-7-2

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那些情況才能夠申請組合貸款

1、組合貸款都是在申請人的貸款額度已經(jīng)超過了公積金可以貸款的上限之后使用的，如果公積金貸款額度產(chǎn)生不足的話，申請人就可以向受委托辦理公積金貸款的經(jīng)辦銀行申請組合貸款。 2、申請人同時使用公積金貸款與商業(yè) ...

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萌小悠
發(fā)布了文章2022-7-2

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房子過戶給小孩有沒有影響

1、可減輕未成年子女未來生活負(fù)擔(dān)，為其生活增加必要財(cái)產(chǎn)。如果將來開征遺產(chǎn)稅，可以避稅，能有效逃避債務(wù)。 2、買賣房屋不方便，房子過戶給孩子，后期如果想要賣房必須要孩子同意才可以。 3、房產(chǎn)是給孩子的，以 ...

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二大王
發(fā)布了文章2022-7-2

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房子過戶給小孩子要那些條件

1、必須要房屋產(chǎn)權(quán)人同意，并且，必須要產(chǎn)權(quán)的所有人同意才能辦理過戶登記。 2、房子過戶給未成年小孩，必須要房屋產(chǎn)權(quán)人即贈與人有直接關(guān)系。 3、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。 4、受增人 ...

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蓮玲
發(fā)布了文章2022-7-2

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沒有辦理房產(chǎn)證的房子能不能抵押呢？

沒有辦理房產(chǎn)證的房子是不能申請房屋抵押貸款的。因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證，即使是全款買的房，銀行業(yè)沒有辦法去核實(shí)，房子到底有沒有做過抵押，存在很大的風(fēng)險。而且如果出現(xiàn)問題，銀行沒有辦法保障自己對抵押物的處置權(quán)。 ...

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小白兔子
發(fā)布了文章2022-7-2

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沒有辦理房產(chǎn)證的房子能不能起訴變更產(chǎn)權(quán)呢？

沒有辦理房產(chǎn)證的房子能否起訴變更產(chǎn)權(quán)，未辦理房產(chǎn)證的房屋，可以向人民法院起訴確權(quán)，人民法院判決后，可以依據(jù)法院生效判決書辦理過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條：【物權(quán)糾紛解決方式】物權(quán)受 ...

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嘻嘻笑
發(fā)布了文章2022-7-2

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房貸擔(dān)保人如何取消擔(dān)保人？

一般不可以取消。一般來說，在借款人還清貸款以后，貸款擔(dān)保人就不存在擔(dān)保責(zé)任了。若借錢方?jīng)]有還清貸款，要看擔(dān)保人簽訂的是一般保證還是連帶責(zé)任保證。 1、一般保證，只有當(dāng)債務(wù)人真的沒有履行能力時，才可以要求 ...

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還是波波
發(fā)布了文章2022-7-2

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產(chǎn)權(quán)面積是不是指套內(nèi)面積呢？

是的。產(chǎn)權(quán)登記面積是由開發(fā)商與當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記注冊的面積，包含分?jǐn)偯娣e等等。若房屋是普通商品房，那么產(chǎn)權(quán)面積和建筑面積是一樣的；若房屋是別墅或房改房，那么產(chǎn)權(quán)面積和建筑面積是不一樣的，其產(chǎn)權(quán)面積一般是 ...

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語畫
發(fā)布了文章2022-7-2

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什么人需要繳納物業(yè)稅？

房屋承租者以及房屋所有權(quán)人需要繳納物業(yè)稅。物業(yè)稅又稱財(cái)產(chǎn)稅，主要是針對土地、房屋等不動產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會隨著不動產(chǎn)市場價值的升高而提高。比如說公路、地鐵等 ...

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萌小悠
發(fā)布了文章2022-7-2

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頂樓如何合法搭建陽光房呢？

第一要確定個人對頂樓是否有專有權(quán)。第二就是即使頂樓通過購房合同約定已合法的專屬于個人，搭建陽光房仍要向所屬轄區(qū)的規(guī)劃部門申請和報告，獲得建設(shè)工程許可證，方可動工。根據(jù)以上的步驟，搭建陽光房才算合法。 ...

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不倒翁的回憶
發(fā)布了文章2022-7-1

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滾筒洗衣機(jī)臟東西在哪里呢？

1、在洗衣機(jī)的內(nèi)部，因?yàn)樗筒ㄝ喯匆聶C(jī)的區(qū)別還是蠻大的，它相對于不能洗衣機(jī)而言不太容易堆積臟物，所以滾筒洗衣機(jī)是沒有過濾網(wǎng)的。 2、當(dāng)清理里面臟物的時候，可以觀察一下兩邊的左下角或者右下角有沒有開關(guān)門。 ...

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失落的羽翼
發(fā)布了文章2022-7-1

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電梯出故障的概率

首先電梯發(fā)生故障的概率是很少的，一般情況下只有0.01%，這個是看那個公司建的。有的公司建的發(fā)生故障概率高，有的低。如果是房地產(chǎn)建的，因?yàn)樗泻芏嗳俗≡诶锩?，所以他就買貴的電梯，建的也很好，這樣發(fā)生故障的 ...

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文萍
發(fā)布了文章2022-7-1

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滾筒洗衣機(jī)晃動嚴(yán)重怎么修呢？

1、把被洗衣物放置平穩(wěn)。 2、檢查洗衣機(jī)脫水桶，是否有衣物纏繞，如果有，把被卡衣物取出即可。 3、洗衣機(jī)的電機(jī)出現(xiàn)故障導(dǎo)致脫水時搖晃很大，檢查電動機(jī)線圈是否被燒毀或斷裂，重新連接電路或更換電機(jī)。 4、如果 ...

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雪凌漫宇
發(fā)布了文章2022-7-1

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滾筒洗衣機(jī)如何清洗污垢呢？

1.選購適合滾筒洗衣機(jī)的洗衣機(jī)槽清潔劑。 2.將洗衣機(jī)槽清潔劑直接倒入洗衣筒內(nèi)，關(guān)上洗衣機(jī)側(cè)門。 3.選擇洗衣程序，加水后，運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘左右，使清潔劑充分溶解，切斷電源，浸泡一個小時，按洗衣機(jī)日常洗滌標(biāo)準(zhǔn)模式 ...

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宸寶寶
發(fā)布了文章2022-7-1

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繳納個稅注意事項(xiàng)

1、務(wù)必及時補(bǔ)稅，否則后果嚴(yán)重：有退稅的，也有要補(bǔ)稅的，而拖到最后幾天再辦理個稅匯算的，往往是需要補(bǔ)稅的人。如果納稅人在納稅年度內(nèi)取得的綜合所得收入超過12萬元且需要補(bǔ)稅金額超過400元的，那就需要辦理補(bǔ)稅 ...

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雪地里的星光
發(fā)布了文章2022-6-30

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房票政策介紹

房票就是指被征收人購買定海行政區(qū)域內(nèi)(不含新城區(qū)域)的特定商品住宅時,用于購房款結(jié)算的特定票據(jù),目前蘭園、沁潤公寓、融悅新界公館、創(chuàng)世花園這四個樓盤可使用房票。房票轉(zhuǎn)讓合法嗎? 房票是可以轉(zhuǎn)讓的，但是轉(zhuǎn) ...

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雪地里的星光
發(fā)布了文章2022-6-30

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房票買房與現(xiàn)金買房有什么不同

房票子是房屋使用權(quán)的俗稱。公房即通常所說的“房票子房”，權(quán)利人只有使用權(quán)而無所有權(quán)。有房票子的房子是有房屋使用權(quán)的房子。有房票的也未必能辦下來產(chǎn)權(quán)證。有的時候會因?yàn)殚_發(fā)商手續(xù)不全，而被拒絕辦產(chǎn)權(quán)證。這 ...

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陳情
發(fā)布了文章2022-6-30

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房票安置指的是什么

房票安置是征收人比照貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，將計(jì)劃安置的房屋轉(zhuǎn)化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品房(含住宅與非住宅)的一種房屋安置方式。被征收 ...

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滴汗檸檬
發(fā)布了文章2022-6-30

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地上車位屬不屬于公攤面積

地上車位不屬于公攤面積。公攤面積指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房 ...

生活
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小仔仔
發(fā)布了文章2022-6-30

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房屋抵押可以遷戶口嗎？

房屋抵押能遷戶口，只要滿足戶口遷入的相關(guān)條件即可。房屋抵押遷戶口是比較常見的，許多購房者的房子都是抵押在銀行的，所以，在辦理遷戶口流程時，最好是咨詢清楚相關(guān)的遷戶口條件。買房子落戶口需要注意什么? ...

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美麗的遺憾
發(fā)布了文章2022-6-29

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買房付首付在簽合同時要注意那問題

1、房屋的產(chǎn)權(quán)問題：這是非常關(guān)鍵的，在支付房屋的首付款，簽訂合同的時候一定要了解清楚售樓部是否五證齊全或者是否具有房屋預(yù)售證。只有具備了房屋預(yù)售許可證、五證齊全的房屋才能叫大產(chǎn)權(quán)，之后簽訂的合同才是有 ...

生活
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