物業(yè)起訴拖欠物業(yè)費會不會影響征信呢？
拖欠物業(yè)費不會直接影響征信，但是由此引發(fā)的拒絕履行法院生效判決時可能影響征信的。根據(jù)我國民法典以及物業(yè)管理條例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費是每個業(yè)主的義務(wù)，拒絕交納物業(yè)費不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳?，F(xiàn)階段我國很多城市已經(jīng)開始針對欠繳物業(yè)費問題開始引起重視，業(yè)主欠繳物業(yè)費、公攤水電費的，業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)可上門催交或在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公示，督促其限期繳納。目前為止，拖欠物業(yè)費還不會直接影響征信。但是，對于逾期不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法提起訴訟，通過訴訟之后，一旦拖欠物業(yè)費的業(yè)主敗訴，法院通過判決支持了物業(yè)公司的訴訟請求。判決生效后仍不履行的，物業(yè)公司可以到法院申請執(zhí)行，此時仍然拒絕執(zhí)行的話，是很有可能對拖欠物業(yè)費的業(yè)主的個人征信產(chǎn)生影響的。
拖欠物業(yè)費被物業(yè)起訴了該怎么辦
1、如果是因為沒有按時繳納物管費被起訴，業(yè)主應(yīng)該先與物業(yè)進行溝通，看物業(yè)能否撤訴。通常業(yè)主拒絕繳納物管費的原因無非就是對物業(yè)的服務(wù)不滿意，比如治安不好或清潔不到位等。但是這些理由不足以成為拒絕繳納物管費的理由，如果因為這個被起訴，就很容易失敗，最后還是得付款。
2、如果業(yè)主不愿意妥協(xié)或物業(yè)不愿協(xié)商，業(yè)主就要積極的準(zhǔn)備證據(jù)資料或?qū)で髮I(yè)律師的幫助，以可以更好的應(yīng)訴來維護自己的權(quán)益。如果業(yè)主選擇了要和物業(yè)抗?fàn)幍降?，那么一定要?zhǔn)備充分證據(jù)。如果證據(jù)充分，還是有很大幾率會判決業(yè)主勝訴的。堅決不能讓物業(yè)不承認自己的失職行為。
3、如果業(yè)主在收到了物業(yè)的起訴之后選擇了忽視，認為并不重要，這其實是不十分不理智的做法。業(yè)主如果既不協(xié)商也不應(yīng)訴，那么法院也是會進行判決的，此時的判決對業(yè)主是十分不利的。法院是有權(quán)利強制的扣取業(yè)主的錢來支付業(yè)主費的。
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