情侶婚前買房后分手如何處理房子
1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購房時，如果情侶之間有協(xié)議的，當然可以按照協(xié)議進行分割處理。2、沒有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時，應(yīng)根據(jù)平等協(xié)商原則，對共有財產(chǎn)進行合理劃分。情侶雙方對共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協(xié)商決定。
3、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。一般法院會考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況，合理確定雙方的份額。
情侶共同買房可以寫兩個人名字嗎?
不同地方不同規(guī)定，具體的還是要咨詢回買房地，這里以廣州為例，只要未婚的情侶雙方都有廣州的購房資格，買房是可以署雙方的姓名，共同購買，房子是共同所有，但前提是大家都具備廣州的購房資格。
在雙方結(jié)婚登記之前，雙方購房記在一方名下的處理：有證據(jù)證明是雙方出資，視為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
情侶共同買房要注意什么?
1、房產(chǎn)登記最好寫雙方名字
為避免以后產(chǎn)生糾紛不斷，小編建議，情侶在共同買房的時候，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在產(chǎn)權(quán)證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，產(chǎn)權(quán)證上寫雙方名字的同時，必須說明各自所占比例大小。
2、保留出資憑證和還貸款記錄
不管是夫妻一起共同買房還是情侶共同，都要注意保留銀行轉(zhuǎn)賬憑證，這個是維權(quán)的重要證據(jù)。另外，在歸還貸款時，還要注意保留相應(yīng)的記錄。
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