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吳琳
發(fā)布了文章2022-9-1

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小區(qū)業(yè)主怎樣起訴物業(yè) 呢？

1、調(diào)查取證。首先要由一個或幾個人做好拍照、錄像工作，在拍照和錄像過程中，一定要將物業(yè)公司的名稱或人員等相關(guān)的內(nèi)容拍進(jìn)或錄入。有時為了證明物業(yè)公司的連續(xù)違約，拍照和錄像要連續(xù)進(jìn)行幾天的時間。 2、向律 ...

生活
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大肥貓
發(fā)布了文章2022-9-1

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小區(qū)物業(yè)費(fèi)偏高如何處理

1、成立業(yè)委會或由業(yè)委會出面協(xié)商：如業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)費(fèi)收取過高，可成立業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會代表業(yè)主要求物業(yè)出示收費(fèi)許可證件。如物業(yè)無法提供，業(yè)主有權(quán)不繳納物業(yè)費(fèi)（物業(yè)私自提高物業(yè)費(fèi)，屬違法行為），并 ...

生活
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奇葩女王
發(fā)布了文章2022-9-1

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拖欠物業(yè)費(fèi)被起訴了如何進(jìn)行應(yīng)訴呢？

1、通過繳納物業(yè)費(fèi)與物業(yè)公司達(dá)成和解，讓物業(yè)公司撤回起訴; 2、可以在庭前調(diào)解階段，經(jīng)過調(diào)解支付物業(yè)費(fèi); 3、因拖欠物業(yè)費(fèi)被起訴的應(yīng)該及時繳納物業(yè)費(fèi)，有正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)該積極應(yīng)訴。讓法院判決，再 ...

生活
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聽海的哭泣
發(fā)布了文章2022-9-1

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業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)超過多少年出了訴訟時效呢？

業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)超過3年就出了訴訟時效，物業(yè)費(fèi)糾紛屬于合同糾紛，訴訟時效一般是3年。如果在法定期限內(nèi)不行使權(quán)利，將導(dǎo)致權(quán)利的喪失或權(quán)利效力減損的法律后果。那么物業(yè)合同同樣適用訴訟時效的規(guī)定。但并不是說， ...

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淡如微風(fēng)
發(fā)布了文章2022-9-1

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物業(yè)起訴拖欠物業(yè)費(fèi)會不會影響征信呢？

拖欠物業(yè)費(fèi)不會直接影響征信，但是由此引發(fā)的拒絕履行法院生效判決時可能影響征信的。根據(jù)我國民法典以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是每個業(yè)主的義務(wù)，拒絕交納物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了 ...

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親親
發(fā)布了文章2022-8-30

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新房要不要換門呢？

新房不需要換門，開發(fā)商交付的新房門都是已經(jīng)符合防火防盜的標(biāo)準(zhǔn)的，只是在美觀上，或者品質(zhì)上會稍差。所以，新房其實(shí)是不需要換門的。但是，如果個人經(jīng)濟(jì)條件好，也是可以更換的。在更換新房子入戶門時，入戶門的風(fēng) ...

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及時的雨
發(fā)布了文章2022-8-30

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房子延期交房一般是找哪個部門投訴呢？

房子延期交房找房管局投訴，開發(fā)商違約交房，違反購房人與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中有關(guān)交房時間的條款，屬于民事法律關(guān)系，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。開發(fā)商延期交房可以找房管局投 ...

生活
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親親
發(fā)布了文章2022-8-30

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租房押三付一合理不合理呢？

租房押三付一合理，只要雙方協(xié)商一致，就不涉及違法的問題，普通的房子通常都是押一付三的，如果房東要求押三付一，可以先和房東協(xié)商將押金額度降下來，如果談不下來又覺得不合理的話可以重新找房，換一家租。房 ...

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黃小陌
發(fā)布了文章2022-8-30

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一般裝修后多久才能入住呢

如果在春夏，一般來說時間要長一些，可能需要達(dá)到3~6個月。冬天和秋天空氣干燥，通風(fēng)條件也不錯，控制的時間可以縮短一些，基本上通風(fēng)2~3個月就足夠了。入住時間會受到季節(jié)的影響，同時空氣污染程度不同、選擇的原 ...

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滴汗檸檬
發(fā)布了文章2022-8-30

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租房押一付三能不能提前退租呢？

租房押一付三可以提前退租，若是屬于違約的則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同中若是約定了違約金的，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金。若是不支付的，守約方可以起訴請求支付。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng) ...

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穿紅舞鞋的貓
發(fā)布了文章2022-8-30

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單身公寓是不是一個人住呢？

單身公寓可以一個人住，也能兩人住，一般自己購買的單身公寓，并不是只能單身者一個人居住的意思，單身公寓對居住的人數(shù)是沒有什么要求的，也是可以住兩個人的。如果是租住單身公寓的話，需要看租賃合同有沒有特殊約 ...

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俊寶的媽咪
發(fā)布了文章2022-8-27

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小產(chǎn)權(quán)房能不能租

小產(chǎn)權(quán)房是可以租的，小產(chǎn)權(quán)房在很多城市的城中村都有，本身屬于村民的話村民是可以進(jìn)行處置的，出租也是合法的處理方式，小產(chǎn)權(quán)房只要是有具體的地址，簽訂的租賃合同同樣有效力。對比很多城市居民樓，租城中村的小 ...

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夢冰兒
發(fā)布了文章2022-8-27

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上海房租大漲原因有什么

1)上海物質(zhì)消費(fèi)水平比較高上海作為我們國家的特大城市，上海擁有的物質(zhì)消費(fèi)是比較豐富的，而且平時上海的物價也比較高，這也導(dǎo)致了上海租房價格也是比較昂貴的。 2)外來人口的增加平時在上海擁有的常住人口并不 ...

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900查看 0評論
宋盼
發(fā)布了文章2022-8-27

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租房續(xù)租是不是需要提前續(xù)租

一般來說租房續(xù)租都是需要提前續(xù)租的，這樣有利于房東規(guī)劃計劃，如果是臨時提退房的話，房東再找租客會相對緊迫煩一些。不過并沒有相關(guān)的規(guī)定要求提前續(xù)租，如果合同里沒有約定的話可以不提前。但是本身友好交易的原 ...

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1034查看 0評論
田心水
發(fā)布了文章2022-8-27

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租房子要不要交電梯費(fèi)呢？

要不要交電梯費(fèi)要取決于雙方的合同，對于電梯費(fèi)誰交是沒有明確規(guī)定的，如果合同里有約定由租客交電梯費(fèi)的話，那么就由租客交，如果合同里沒有約定的話，房東還是電梯費(fèi)的交納人，還由房東交。具體是什么情況還是依照 ...

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967查看 0評論
黑色麗影
發(fā)布了文章2022-8-27

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壓一個月付一個月房租具體指什么

租房壓一個月付一個月的意思就是承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付一個月的房租作為押金，一般出現(xiàn)在房屋租賃合同中，是用來保證在租賃期間不會損壞房屋的設(shè)備，如果因個人原因造成房屋設(shè)備的損壞或未按合 ...

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983查看 0評論
吉祥茹意
發(fā)布了文章2022-8-27

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租房押金一般是什么

租房押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會對對方利益造成損害的費(fèi)用。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后押金應(yīng)予以退還，在違約時應(yīng)予扣除。押金可以約束租客不對房屋進(jìn)行損壞。如果在租房的過程中，因租 ...

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748查看 0評論
楊倩
發(fā)布了文章2022-8-26

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那么多爛尾樓政府管不管呢

當(dāng)出現(xiàn)爛尾樓的時候政府沒有不管，只是房屋爛尾是需要一定的方法以及大量的資金來處理的，所以需要花費(fèi)一段時間。通常政府在處理爛尾樓時，一般是由政府作保，找其他的房地產(chǎn)開發(fā)商接盤，建成后再進(jìn)行出售，另一種 ...

生活
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淡如微風(fēng)
發(fā)布了文章2022-8-26

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銀行貸款利率是不是房貸利率

銀行貸款利率不是房貸利率。銀行貸款利率包含的利率比較廣泛，而房貸利率只是指買房的貸款利率，房貸利率會根據(jù)央行公布的利率進(jìn)行調(diào)整，房貸利率調(diào)整時間有三種，會根據(jù)央行利率進(jìn)行自動調(diào)整，央行降息了房貸也會 ...

生活
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窩心
發(fā)布了文章2022-8-26

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壓一個月付一個月房租是什么模式

租房壓一個月付一個月的意思就是承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付一個月的房租作為押金，一般出現(xiàn)在房屋租賃合同中，是用來保證在租賃期間不會損壞房屋的設(shè)備，如果因個人原因造成房屋設(shè)備的損壞或未按 ...

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