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雪地里的星光
發(fā)布了文章2022-12-1

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二手房購房定金一般是是交給中介還是房東呢

具體需要根據(jù)實際情況來考慮，如果這個二手房是通過私下的方式交易的，并不是通過中介公司交易的，那么定金是交給業(yè)主的，而不是交給中介公司的，但如果是通過中介公司交易的房子，那么可以將這個定金交給中介公司代 ...

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菁海秋琳
發(fā)布了文章2022-12-1

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父母的公積金和子女的公積金能不能一起使用

一般來說父母的公積金是不可以和子女的公積金一起用的，公積金只能和配偶的一起使用。不過目前也有個別的城市出臺了相關(guān)的政策，比如子女買房可以提取父母公積金，這種暫時沒有全面普及，可以到本地的公積金中心咨詢 ...

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萍萍淡淡
發(fā)布了文章2022-12-1

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二手房交易買賣過戶費一般是誰承擔呢

二手房交易買賣過戶費買賣雙方都要付，具體如下： 1、買方負擔的稅費是二手房過戶登記費、二手房過戶契稅、還有二手房過戶核檔費。 2、賣方承擔的費用是二手房過戶土地收益金、二手房過戶稅費、營業(yè)稅相關(guān)附加、二 ...

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蕾拉
發(fā)布了文章2022-11-29

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房子長期不住人注意事項

1、房子長時間不住,也不要放置不管,也要定期的打掃衛(wèi)生、通風換氣、保持屋內(nèi)干凈整潔。 2、家里一定要斷電,房子長時間沒人住,注意安全。 3、清理食物,檢查冰箱或者是碗柜里面是否有食物,一定要把家中的垃圾清理干 ...

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南姝
發(fā)布了文章2022-11-29

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房貸申請暫停還款手續(xù)有哪些

1、直接致電房貸銀行的客服熱線，之后向人工客服提出暫停還款的申請，說明暫停還款的原因，比如開發(fā)商出現(xiàn)了延遲交房的情況，或者是自身不具備還款能力，并非故意逾期不還，客服在受理用戶的申請后，會對用戶的申請 ...

生活
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語畫
發(fā)布了文章2022-11-29

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房貸還清了要不要去房管局解抵押呢

需要，但也看各地具體政策。房貸還清了通常要去房管局解除抵押，根據(jù)規(guī)定，房貸還清之后，需要進行辦理解抵押手續(xù)，然后才能取得房產(chǎn)證。辦理解押手續(xù)時，需要攜帶銀行提供的證明資料、房主的身份證和他項權(quán)證等。 ...

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傲竹
發(fā)布了文章2022-11-29

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契稅二套房一般是交幾個點呢

二套房契稅稅率一般是3%，按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，參照國家規(guī)定對購買普通住房征收契稅的標準為：90平方內(nèi)1%、90平方至144平內(nèi)1.5%，如果不是購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。 ...

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老鎣
發(fā)布了文章2022-11-29

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國家二套房契稅怎樣進行征收

1、按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策。國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內(nèi)1%、大于90平方1.5%;二套房：面積小于等于90㎡，契稅稅率1%;面積大于90㎡，契稅稅率為2%;三套房及以上套數(shù)， ...

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傲氣穩(wěn)了全場
發(fā)布了文章2022-11-25

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遺囑房產(chǎn)繼承是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)呢

在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承而取得的財產(chǎn)，屬夫妻共同財產(chǎn)，如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)。但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，這種情況下，法律應當尊重被繼承人的意愿 ...

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弋雅
發(fā)布了文章2022-11-25

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房產(chǎn)證寫單獨所有配偶還有沒有份呢

1、若房子婚前購買，房產(chǎn)證上寫一方單獨所有，則該房子不是夫妻共同財產(chǎn)，配偶是沒有份的。 2、若婚后購買，沒有特殊情況，即便房產(chǎn)證上寫單獨所有，也認為是共同財產(chǎn)，配偶有份。房產(chǎn)證上寫誰的名字最好 1、寫 ...

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小思
發(fā)布了文章2022-11-25

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提取公積金沒到賬如何處理

1、由于首次使用住房公積金聯(lián)名卡，聯(lián)名卡未激活，導致到賬失敗，本人持身份證向銀行激活住房公積金卡后資金應在下個約定之日轉(zhuǎn)入住房公積金卡賬戶。 2、住房公積金聯(lián)名卡被銀行降為二類儲蓄卡，也會導致提取到賬失 ...

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小朱兒
發(fā)布了文章2022-11-25

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買二手房是不是要用戶口本呢

買二手房要用戶口本，因為房子只有過戶了才是真正屬于自己的，而辦理過戶手續(xù)則需要戶口本等材料。同時，買二手房還需要身份證、結(jié)婚證等材料。此外，如果是委托家人買二手房，那么除了委托書等材料之外最好也提供一 ...

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琴琴姐
發(fā)布了文章2022-11-25

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情侶婚前買房后分手如何處理房子

1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購房時，如果情侶之間有協(xié)議的，當然可以按照協(xié)議進行分割處理。 2、沒有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時，應根據(jù)平等協(xié)商原則，對共有財產(chǎn)進行合理劃分。情侶雙方對共有房屋的分割的范圍、期限、 ...

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終會變
發(fā)布了文章2022-11-23

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負一層地下室可以怎樣進行裝修

1、地下室需要的暗轉(zhuǎn)設(shè)備需要先進場，避免與之后裝修單位開始作業(yè)產(chǎn)生沖突，出現(xiàn)交叉作業(yè)，重復施工的情況。 2、先認真核對地下室的圖紙，各功能性房間是否齊全，位置是否合理等。 3、地下室出入口應充分考慮到截 ...

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孔元元
發(fā)布了文章2022-11-23

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業(yè)主那種情況能拒交物業(yè)費呢

1、對于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納。 2、服務質(zhì)量過差在物業(yè)管理公司合同承諾或書面允諾過、服務質(zhì)量卻不合要求的前提下可以拒絕繳納。 3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時，業(yè)主有權(quán)拒交。交物業(yè) ...

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長鳳
發(fā)布了文章2022-11-23

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買了小區(qū)車位是不是還要付車位管理費呢

買了小區(qū)車位還要付車位管理費。購買車位后，業(yè)主獲得了車位的所有權(quán)，但是車位的保潔、保安、照明等等仍需要物業(yè)管理公司進行管理。因此，買了車位的業(yè)主仍要繳納車位管理費。車位管理費包括哪些服務車位管理 ...

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728查看 0評論
遺風
發(fā)布了文章2022-11-23

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車位管理費包含那些內(nèi)容呢

從全國范圍來看，物管對小區(qū)停車提供的服務主要分為以下三類： 1、管理服務。即提供停車場清潔、燈光、消防設(shè)施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。 2、保管服務。對車輛具有保管 ...

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800查看 0評論
湘湘湘
發(fā)布了文章2022-11-23

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安置房有沒有公攤面積

安置房有公攤面積，與普通商品房一樣，安置房公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等。安置房公攤面積 ...

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蜜糖兒
發(fā)布了文章2022-11-21

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裝修后怎樣除甲醛呢

1、通風法：裝修完的房屋要盡可能的每天開窗通風，這樣室內(nèi)的空氣就可以對流，甲醛等有害氣體就會稀釋一些。但要注意的一點是不要把所有的門窗都打開，因為剛裝修完的房屋墻面受過大的氣流影響會開裂。所以在開窗 ...

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窩心
發(fā)布了文章2022-11-21

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怎樣選購洗衣機呢

1、考慮洗凈度和損衣率。洗衣機的洗凈度高的話，衣服會被清洗的更加的好。一般來說滾筒洗衣機是可以加熱的，所以它的損衣率是比較的小的，滾筒洗衣機采用的是摔打式的洗法，衣服在洗完之后不僅不會纏繞到一起，同時 ...

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