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時(shí)間的小賊
發(fā)布了文章2022-10-25

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外墻漏水怎樣才能徹底解決

1、外墻漏水最徹底的辦法就是整個(gè)外墻重做防水，此辦法能夠完全解決房屋滲水的問題，但是既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，并且資金投入過大，需要慎重考慮。所以一般情況下是根據(jù)外墻漏水的具體情況來進(jìn)行處理。 2、外墻大部分漏水， ...

生活
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及時(shí)的雨
發(fā)布了文章2022-10-25

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外墻漏水一般由誰負(fù)責(zé)呢？

1、如果外墻漏水在保修期內(nèi)，是由開發(fā)商進(jìn)行維修的，這時(shí)物業(yè)有協(xié)助維修及通知開發(fā)商維修的義務(wù)。 2、如果外墻漏水出現(xiàn)在保修期外的話，維修外墻所需要的費(fèi)用，是要從公共維修基金中扣除的，此時(shí)，物業(yè)有輔助監(jiān)督、 ...

生活
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竹貓公主
發(fā)布了文章2022-10-25

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二手房稅費(fèi)滿二和滿五不同在哪里

二手房滿二后交易可以免征增值稅，而滿五后交易，如果房子是賣家的唯一住宅，即滿五唯一，那么除了增值稅之外，還會(huì)免征個(gè)人所得稅，但如果房子滿五不唯一，那么其交易時(shí)需要繳納的稅費(fèi)跟滿二是一樣的。二手房交 ...

生活
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窩心
發(fā)布了文章2022-10-24

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衛(wèi)生間不砸磚防水堵漏行不行

衛(wèi)生間不砸磚防水堵漏是可靠的。但如果衛(wèi)生間漏水比較嚴(yán)重，如暗埋水管漏水、排水管漏水、建筑質(zhì)量問題，不砸瓷磚是解決不了問題的，需要敲開瓷磚修補(bǔ)管道才行。不砸磚補(bǔ)漏的原理是材料通過瓷磚的縫隙滲入砂漿層， ...

生活
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顏莉莉
發(fā)布了文章2022-10-24

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買房是不是按照套內(nèi)面積計(jì)算

買房不是按照套內(nèi)面積計(jì)算，而是按建筑面積計(jì)算的。計(jì)算公式為：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)，公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積 ...

生活
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劉婧
發(fā)布了文章2022-10-24

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住房公積金繳費(fèi)基數(shù)是指什么

社保繳納基數(shù)是社會(huì)保險(xiǎn)繳納的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)基數(shù)與系數(shù)核定繳納金額。對(duì)公司而言，繳費(fèi)基數(shù)就是公司全部員工的工資總額，對(duì)個(gè)人而言，繳費(fèi)基數(shù)就是個(gè)人的月工資。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的征集方式 1.比例保險(xiǎn)費(fèi)制這種方 ...

生活
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失落的羽翼
發(fā)布了文章2022-10-24

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彩鋼棚屋頂怎樣隔熱防水呢？

彩鋼棚屋頂隔熱防水的方式有多種，一般可以在彩鋼瓦的表層做隔熱層，通常利用的都是pvc卷材，將它直接鋪貼在彩鋼瓦的表面，從而起到隔熱的效果，又或者在彩鋼瓦的上面做斜屋面來隔熱。除了上述方式之外，還可以嘗試 ...

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米四
發(fā)布了文章2022-10-24

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舊房加固和拆重建對(duì)比哪個(gè)費(fèi)用更多一些呢

舊房加固和拆重建相比，拆重建的費(fèi)用大。拆重建房包含的費(fèi)用有：申請(qǐng)重建費(fèi)、新房設(shè)計(jì)費(fèi)、新房地基改造費(fèi)、新房建造費(fèi)、新房裝修費(fèi)；舊房加固一般有地基下沉加固費(fèi)用、結(jié)構(gòu)改造加固費(fèi)用、房屋傾斜加固費(fèi)用。綜合下來 ...

生活
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嫣然花開
發(fā)布了文章2022-10-20

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商貸還了6年轉(zhuǎn)公積金貸款劃不劃算呢？

1、看總貸款年限：如果商貸年限較長，比如貸款了30年，那么在商貸還了6年后轉(zhuǎn)公積金貸款還是劃算的，可以省去不少手續(xù)費(fèi)，如果只貸款了10年，已經(jīng)還了6年，轉(zhuǎn)換的意義不大，沒必要了。 2、看貸款人是否準(zhǔn)備購買二第 ...

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宋盼
發(fā)布了文章2022-10-20

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已經(jīng)放款的房貸利率是不是還會(huì)上調(diào)呢

已經(jīng)放款的房貸利率不會(huì)上調(diào)。因?yàn)榛鶞?zhǔn)利率沒有變動(dòng)過，也就是貸款的利息折扣不變，合約已經(jīng)簽訂完畢，貸款銀行就要根據(jù)按揭合同來收取房貸本息，不可以隨意要求上漲利率，還款人無需擔(dān)心。已經(jīng)放款的房貸是不是 ...

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酒至微醺花至半開
發(fā)布了文章2022-10-20

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全款購房公積金只能提取一次

全款購房公積金并不是只能提取一次。按照現(xiàn)有的公積金提取政策，一次性付款買房后一年內(nèi)可提取1次，貸款購房在還款期內(nèi)每年都可提取1次，出國定居、退休等情況也可提取。其他可以提取公積金的情況： 1、納入低保 ...

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三色堇
發(fā)布了文章2022-10-20

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未成年買房手續(xù)有哪些

未成年買房除了需要按照正常的房屋交易登記程序提交資料手續(xù)外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨(dú)生子女證以及該未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證明。同時(shí)，戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證上要能明確記載監(jiān)護(hù)人與該未 ...

生活
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小朱兒
發(fā)布了文章2022-10-20

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成年買房不用父母做擔(dān)保如何進(jìn)行購房

成年買房不用父母做擔(dān)保有兩種方式購房，第一種是自己全款買房，這種方法適應(yīng)于經(jīng)濟(jì)條件較好的成年人，第二種是自己貸款買房，想要貸款的話要提供給銀行收入證明，準(zhǔn)購房者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。債務(wù) ...

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絲絲雨痕
發(fā)布了文章2022-10-18

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彩鋼板如何隔熱

最為直白的方式就是在房頂做隔熱層，pvc卷材或是隔熱的涂料或油漆都是不錯(cuò)的選擇，房子內(nèi)部也可以墊上隔熱棉。如果房子不是很大的話可以在上面用遮陽網(wǎng)等材料進(jìn)行架空，可以有效防止熱量侵入。什么是彩鋼房彩鋼 ...

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竹貓公主
發(fā)布了文章2022-10-18

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個(gè)人原因房貸無法放款能不能退房

個(gè)人原因房貸無法下款的話，客戶可以選擇退房，不過大家需要注意，此種情況下退房屬于違約，可能房地產(chǎn)開發(fā)商不會(huì)將自己先前支付的首付款全部退還回來，說不定會(huì)扣收一部分充當(dāng)違約金。因此，建議大家還是先查明具體 ...

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洋柿子
發(fā)布了文章2022-10-18

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房貸審批通過未交房是不是要還款

房貸審批通過未交房的情況下，如果是已經(jīng)放款則需要還款，如果沒有放款就不需要還款。通常住房貸款初次還貸時(shí)間與交房不相干，反而是與住房貸款下款時(shí)間相關(guān)。至于交房的時(shí)間是根據(jù)客戶與房地產(chǎn)開發(fā)商間簽署的買房合 ...

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安欣
發(fā)布了文章2022-10-18

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房子除甲醛最快方法有什么

1、通風(fēng)去除法在新房裝修后，一定要多開窗通風(fēng)，因?yàn)橹挥羞@樣才能將屋內(nèi)的細(xì)菌，異味排散到屋外，還可以將屋內(nèi)的甲醛等污染物都排放到室外，有效的減輕室內(nèi)的污染。 2、植物吸收法像許多業(yè)主會(huì)在新房裝修后在室 ...

生活
761查看 0評(píng)論
安欣
發(fā)布了文章2022-10-18

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房貸下款當(dāng)月是不是需要還款

一般來說，房貸下款當(dāng)月是不需要還款的。通常房貸還款的時(shí)間是在放款的次月，具體日期需要根據(jù)房貸合同約定為準(zhǔn)。通常在貸款下款之后，銀行工作人員都會(huì)告知貸款人還款的首個(gè)日期。為此貸款人只需要根據(jù)他們的還款 ...

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小白兔子
發(fā)布了文章2022-10-14

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不能提取公積金的情況介紹

1、職工(含配偶)購買自住住房的，累計(jì)提取額不得超過購房合同總價(jià)款的80%，超過部分不予以提取。 2、職工(含配偶)建造，大修自住住房的，累計(jì)提取額不得超過工程總價(jià)款的80%，超過部分不予以提取。 3、職工(含配偶 ...

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程橙
發(fā)布了文章2022-10-14

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什么情況能夠提取住房公積金

符合以下條件可提取住房公積金賬戶余額： 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證； 2、離休、退休的持有效提取憑證； 3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的持有效提取憑證； 4、到國外、港 ...

生活
730查看 0評(píng)論

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